透水磚的原料可以是瓷器、硬陶、混凝土顆粒、橡膠顆粒、碎玻璃等。高質量的單顆粒顆粒可以保證成為透水性能良好的襄陽透水磚的前驅體。細粉、泥質砂和針狀材料將大地影響地磚的透水率、抗凍融性能和使用壽命。

　　透水磚的吸水率和平均吸水率有一定的標準。吸水率和透水是兩個完全不同的概念，而透水好的透水磚地面不一定有高的吸水率。

　　透水磚應具有良好的防滑功能和裝飾效果，同時具有一定的透水特性。透水地板的透水性能取決于透水磚和透水，磚縫，在實際使用中還應考慮其透氣性、防滑性和裝飾效果。

　　保色性。地磚應具有良好的保色性能，應采用氧化鐵無機顏料。對于淺色混凝土透水磚，當必須使用白水泥作為膠凝材料時，應盡量采用以灰色水泥為基料，白水泥為面層材料的復合壓力振動成型工藝，以保持路面磚良好的保色性和抗壓強度，避免出現嚴重的“白樺”現象。

　　鋪設方法。通常，矩形地磚有四種編織方法。不同的鋪設方式不僅會產生不同的裝飾效果，還會大地影響地面的力學性能。對于重型地面，與車輛方向成45度角的鋪設方法的機械性能更好。其他鋪設方法適用于人行道和自行車道。